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    这三大原因让日本市场上的流动资金几乎达到了溢出状态。

    资本永远是逐利的，在经济持续向好的时代，资本永远都会先涌入楼市和股市。

    大量的热钱让日本的楼市和股市价格飙升，当时日本股市没有跌股，全线飘红。

    由于日本银行现金太多，为了让这些钱产生效益，日本银行开始大量发展贷款。

    许多信贷员为了完成信贷任务，甚至上门求着客户贷款。

    由于当时日本银行利息很低，加上楼市和股市都在疯涨。

    买下的房子第二天就能翻一倍甚至数倍，许多人禁不住诱惑，纷纷贷款炒房。

    从80年代开始，日本楼市开始不断升值，东京楼市在最高峰时期到达了1450万日元。

    当时日本银行的信贷员为了拿到业绩冠军。

    往往在客户贷款买了第一套房之后。

    第二天就用第一套房做抵押再贷第二套。

    这种连环套式的操作在当时的日本屡见不鲜。

    这种高风险操作日本银行也根本不管。

    因为房价飙升的背景下，大家都对未来有着良好的预期。

    所以监管就不再严格，这些违规操作为日本经济埋下了一个大地雷。

    因为钱来的实在太快，日本企业和日本人开始变得不再保守，开始大肆享受奢侈。

    日本企业放弃主业，专心炒外汇，当时几乎所有的日本企业都成立了外汇部。

    有钱任性的日本企业在海外开始了豪购，三菱收购美国的勒克菲勒大厦。

    索尼收购哥伦比亚电影公司、东京银行收购美国联合银行都是日本企业的豪购代表。

    除了日企，日本人也开始变得奢侈。

    在1990年之前，日本年轻人中流传一个词，这个词是“刹那主义“。

    这个词的意思就是人生苦短，今朝有酒今朝醉。

    当时日本上班族下班后吃最贵的神户牛排。

    穿最贵的定制西装，德系汽车成为标配。

    在海外，日本女人买了法国七成的奢侈品。

    在泰国，到处都是来打高尔夫和享受的日本男人。

    上帝要使人灭亡，必先使人疯狂。

    日本在80年中后期就是疯狂的代表，在那种纸醉金迷的氛围下，几乎没有人能抵挡的住诱惑。

    日本经济的泡沫正在被欲望吹的越来越大，大危机即将来临。

    过高的地价让日本普通老百姓买不起房。

    过高的汇率也使得日本出口企业遭受了严重打击，日本的企业家和老百姓对此怨声载道。

    在1990年，日本的非生产性贷款为37%，生产性贷款仅为25%

    日本政府从这些民意和数据中意识到了泡沫的严重性，一场风暴即将要来临。
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